Acquistare una casa non è mai un gesto banale. In Italia ci sembra un processo abbastanza lineare, altrove può riservare sorprese e tradizioni davvero particolari. Nel Regno Unito, ad esempio, non sempre si diventa “proprietari per sempre”. Molti immobili sono venduti come leasehold, un diritto di utilizzo per 99 o 125 anni: allo scadere, la…
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A luglio 2025, il mercato immobiliare turistico in Italia – sia al mare che in montagna – mostra segnali di vitalità, spinti dal ritorno degli investitori italiani e stranieri alla ricerca di seconde case o immobili da mettere a reddito. Zone di mare: le località costiere più richieste restano quelle della Liguria (in particolare Alassio,…
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Comprare casa è una decisione cruciale e attualmente, con i tassi di interesse in discesa e gli affitti sempre più onerosi, potrebbe essere il momento giusto per fare questo passo. I tassi di interesse stanno lentamente scendendo, offrendo condizioni più favorevoli per chi desidera acquistare una casa. Questo significa: Comprare casa ora rappresenta un’opportunità da…
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Once you’ve made the decision to invest in Italian properties, what follows is crucial. A comprehensive grasp of the property acquisition process in Italy is essential to steer clear of common pitfalls associated with home-buying. The property purchase process in Italy involves several key steps: Fiscal code (codice fiscale): obtain a fiscal code, a unique…
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Trasferirsi in una nuova abitazione comporta azioni ed emozioni importanti e intense. L’Italia è ricca di atti di buon auspicio e fortuna, ma anche nel mondo le usanze legate alle nuove abitazioni sono molte e particolarmente curiose. In America si crede che la vecchia scopa possa trasportare tutta l’energia negativa dalla precedente dimora dentro la…
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Avete in programma di comprare casa all’estero? Ecco qualche consiglio utile: Valutare il luogo e lo Stato estero in base ai propri desideri e obiettivi; Valutare la situazione politica ed economica del Paese estero in cui si desidera comprare casa; Informarsi sulle leggi vigenti in relazione alle case, sulle tasse applicate, sulla modalità di passaggio…
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Quando si acquista un’immobile usufruendo delle agevolazioni “prima casa”, la legge italiana prevede il rispetto di alcune regole, tra cui la vendita del bene dopo un minimo di cinque anni. In particolare, chi vende una prima casa entro detta scadenza (5 anni) e non acquista entro 12 mesi un nuovo immobile da adibire ad abitazione principale, perde il…
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Considerando il particolare momento che sta vivendo il mercato immobiliare nazionale, la gestione e le azioni per portare a termine una compravendita, sia da parte del venditore che dell’acquirente, richiedono sempre di più l’intervento di agenti immobiliari professionali. La scelta del “fai da te”, può far incorrere le parti, a dover affrontare alcuni imprevisti: 1. Non conoscere…
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I tassi di interesse sui mutui rischiano di aumentare a causa dell’inflazione, che potrebbe aggravarsi per gli effetti economici della guerra in Ucraina, soprattutto per i costi relativi alle materie prime. Il livello attuale dell’inflazione fa temere un aumento importante dei tassi di interesse sui mutui. Dopo anni di tassi bassi era infatti già previsto…
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In merito al processo di ottenimento di un mutuo, una volta completate le fasi di ricerca del mutuo, di verifica di fattibilità e la fase d’istruttoria, si procede con: 4 – La delibera finaleRicevuta la documentazione, la banca completa l’istruttoria entro un massimo di due settimane e fornisce al richiedente la delibera reddituale del mutuo…
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