L'Agenzia Giordani & Partners Real Estate situata nel centro storico di Bologna, è leader di mercato per vendita, locazione, temporary ed estero…
L'Agenzia Giordani & Partners Real Estate situata nel centro storico di Bologna, è leader di mercato per vendita, locazione, temporary ed estero…
L'Agenzia Giordani & Partners Real Estate situata nel centro storico di Bologna, è leader di mercato per vendita, locazione, temporary ed estero…
Avete mai pensato di locare la camera di casa vostra che nessuno usa? Gli aspetti positivi di questa scelta sarebbero innumerevoli: avreste a disposizione una piccola rendita, l’inquilino contribuirebbe al pagamento della TASI in una percentuale variabile del 10-30% e concorrerebbe al pagamento delle utenze e delle spese condominiali ordinarie. Tutto ciò senza perdere, ove…
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Il 20 luglio 2022, a Bologna, Città Metropolitana, è stato siglato, dalle principali associazioni dei proprietari immobiliari e dai sindacati degli inquilini, l’Accordo territoriale metropolitano per i contratti di locazione a canone concordato. Il nuovo Accordo prevede il mantenimento degli stessi valori del periodo precedente, avendo considerato le perduranti difficoltà del mercato della locazione. L’Accordo…
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Affittare la casa vacanza senza incorrere in spiacevoli sorprese è possibile? La Polizia Postale propone un vademecum di regole d’oro da applicare in fase di ricerca e prenotazione dell’alloggio per vivere una vacanza in sicurezza. Ecco le principali: Immagini realistiche, complete e non troppo patinate: per verificare la coerenza e veridicità tra immagini e case,…
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Considerando il particolare momento che sta vivendo il mercato immobiliare nazionale, la gestione e le azioni per portare a termine una compravendita, sia da parte del venditore che dell’acquirente, richiedono sempre di più l’intervento di agenti immobiliari professionali. La scelta del “fai da te”, può far incorrere le parti, a dover affrontare alcuni imprevisti: 1. Non conoscere…
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La fideiussione bancaria sull’affitto è una forma di garanzia a titolo personale e permette ad un creditore di essere tutelato per l’adempimento del debito grazie alla garanzia di un terzo soggetto. Si tratta di un contratto stipulato con un istituto di credito o una compagnia assicurativa. Il contratto garantisce che la banca o l’assicurazione si…
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Il contratto a canone concordato, stipulabile solo in comuni ad alta densità abitativa, è una tipologia alternativa al classico contratto di locazione in forma libera. La legge n. 431/1998, che regola questa tipologia di contratto, stabilisce che il costo della locazione sia calcolato secondo quanto previsto dagli accordi locali delle organizzazioni della proprietà edilizia e delle organizzazioni dei…
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La “cedolare secca” è un regime facoltativo, che si sostanzia nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali (per la parte derivante dal reddito dell’immobile). In più, per i contratti sotto cedolare secca non vanno pagate l’imposta di registro e l’imposta di bollo, ordinariamente dovute per registrazioni, risoluzioni e proroghe dei contratti di locazione….
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Il regime della cedolare non può essere applicato ai contratti di locazione conclusi con conduttori che agiscono nell’esercizio di attività di impresa o di lavoro autonomo, indipendentemente dal successivo utilizzo dell’immobile per finalità abitative di collaboratori e dipendenti, salvo quanto previsto per i locali commerciali classificati nella categoria C1 (novità introdotta dalla legge di bilancio 2019)….
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