Valsamoggia, Capannone con uffici ed abitazione (Via Confortino, Crespellano) – Vendita

Capannone – A reddito – Opificio con uffici – Abitazione 110 mq – Area cortiliva – Posti auto

Via Confortino (Valsamoggia loc. Crespellano). Comodo a tutti i collegamenti, nelle immediate vicinanze della Strada Statale 9 e del centro di Anzola Emilia, proponiamo in vendita ampio capannone con uffici e abitazione attualmente a reddito (scadenza contratto nel 2028). La proprietà si compone di un capannone di 2840 mq complessivi, suddivisi su due livelli, che comprendono l’area produttiva con annessa mensa, gli spogliatoi con servizi e la zona uffici di circa 150 mq composta da sette vani e tre servizi. Al piano superiore troviamo inoltre un’appartamento di circa 110 mq composto da ingresso arredabile, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio. L’immobile è circondato da un’area cortiliva esclusiva recintata di 4000 mq con posti auto alla quale si accede tramite cancello elettrico carrabile e pedonale. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. L’immobile viene venduto a reddito con scadenza contratto nel 2028.