Castel San Pietro, Prestigiosa villa panoramica con parco privato ( Via Ca’ Priva) – Vendita

Parco privato – Ascensore interno – Terrazzo – Prestazione energetica

Nelle prime colline di Castel San Pietro Terme, in posizione dominante e riservata, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita esclusiva elegante villa indipendente di recente costruzione, immersa nel verde e caratterizzata da splendide viste panoramiche sulle colline emiliane. Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Bologna.

POSIZIONE La villa si trova in una delle zone più richieste e prestigiose di Castel San Pietro Terme, a pochi minuti dal centro cittadino e comodamente collegata a Bologna. La posizione garantisce privacy, silenzio e un panorama aperto di grande fascino, in un contesto residenziale esclusivo immerso nella natura.

PARTE INTERNA La proprietà, di circa 460 mq, si sviluppa su tre livelli serviti da ascensore interno e presenta ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano principale troviamo un importante soggiorno con camino e grandi vetrate affacciate sul verde, cucina abitabile, studio o camera ospiti e bagno. Dalla zona living si accede direttamente ad uno splendido terrazzo panoramico di circa 80 mq, ideale per momenti conviviali e relax all’aperto. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato en suite e accesso ad un ulteriore terrazzo panoramico di circa 55 mq. Al piano seminterrato si sviluppano gli ambienti di servizio e benessere: palestra, lavanderia/stireria, bagno, cantina e grande autorimessa di circa 130 mq.

PARTE ESTERNA La villa è circondata da un elegante parco privato terrazzato con uliveto e ampie zone verdi perfettamente curate. La proprietà dispone inoltre di parcheggi esterni, aree relax immerse nella natura e di una splendida esposizione panoramica che valorizza ogni ambiente della casa.

PARTE IMPIANTISTICA Immobile realizzato con elevati standard costruttivi e dotato delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, pannelli solari per la produzione di acqua calda, infissi di alta qualità, inferriate, zanzariere motorizzate e cisterna per il recupero delle acque piovane con impianto di irrigazione automatico.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Una villa contemporanea, elegante e rappresentativa, pensata per chi desidera privacy, comfort e qualità costruttiva in una delle location collinari più esclusive del territorio. La combinazione tra panorama, tecnologia, grandi spazi interni ed esterni e vicinanza alla città rende questa proprietà una soluzione abitativa di assoluto prestigio.

In collaborazione con Sangiorgi Immobiliare di Sangiorgi Claudio Castel San Pietro Terme (BO)