Bologna, Ufficio di ampia metratura situato nel centro storico. ( Ad.ze via Rizzoli, centro ) – Vendita

Centro storico – Ampia metratura – Libero subito

Ad.ze via Rizzoli, nelle immediate vicinanze di Piazza Maggiore, al piano primo senza ascensore di una palazzina storica, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita un ufficio caratterizzato da un’ampia metratura che lo rende ideale come studio professionale o in alternativa può essere soggetto a cambio di destinazione d’uso previa richiesta delle dovute autorizzazioni agli organi competenti (sottoposto a vincolo della Sovrintendenza delle Belle Arti).

POSIZIONE: Una delle zone più caratteristiche del centro storico di Bologna, nel cuore del quartiere Santo Stefano. Posizione strategica a pochi passi da Piazza Maggiore e dalle principali vie del centro, con negozi, locali e servizi a portata di mano. Un contesto residenziale che unisce il fascino della città antica alla comodità di vivere in pieno centro.

PARTE INTERNA: l’immobile, in buone condizioni manutentive, è composto da un ampio ingresso/reception, cinque stanze di ampie dimensioni, un servizio al piano oltre ad un piccolo balcone con affacci interni. La proprietà è completata da un’affascinante zona mansardata composta da due ampie open space con travi a vista ed un secondo servizio.

PARTE ESTERNA: Palazzina storica, in buone condizioni manutentive.

PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento autonomo.

PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: posizione unica, raggiungibile con i mezzi, con spazi comodi ben fruibili, ideale come studio professionale di rappresentanza. Spese condominiali 250 euro/mese. Riscaldamento autonomo, balcone. Possibilità di autorimessa per auto di medie dimensioni quotata a parte (non vendibile separatamente) a cinque minuti a piedi.

Subito disponibile. Richiesta 996.000 €